澳洲房地產
投資未來
為外國投資者永久擁有澳大利亞房地產提供絕佳機會。
擁有澳洲的房地產權
2015年，澳洲被經濟合作暨發展組織（OECD）譽為全球最幸福的國家，為經濟和房地產市場帶來強勁動力。在過去70多年裡，澳洲的房地產價格持續顯著增長，平均每7年翻倍，甚至在2008年的經濟危機中仍增長21%。市場的吸引力來自嚴格的法律制度，有助於維持供需平衡並確保穩定持久的性質。
經濟穩定
澳洲擁有發展中的經濟，在過去30多年中持續增長，沒有陷入嚴重的衰退。此外，澳幣穩定，為國際投資者提供了便利條件。
持續增值
發展速度快，穩定且增長率達到每年7-10%。
政府支援。
澳洲政府通過多項政策支持房地產市場，幫助購房者和投資者。像是FHOG、FHLDS等計劃提供財務支援，幫助首次購房者輕鬆擁有自己的住宅。投資者則受惠於負面槓桿和折舊扣除，有助減稅並最大化出租收益。
流動性高
澳洲的房地產因穩定的購買和租賃需求而具有高度的流動性，尤其是在雪梨、墨爾本和布里斯班等大城市。透明的法律體系和嚴格控制的供應來源有助於交易快速且安全地進行。
財務支援
澳洲銀行支持外國人貸款，最高可達房地產價值的70%。優惠利率為每年5%。
永久所有權。
澳洲允許永久擁有房地產的權利，包括住宅和土地，為投資者帶來長期安全。透明的法律體系有助於保護業主的權益，即使是經政府批准的外國人也是如此。
適用於越南人的條件
澳洲的房地產為您提供享受高品質生活、理想環境和可持續發展潛力的機會。探索卓越的優勢，為您和家人打造穩固的未來。
FIRB 投資許可證。
外國人想在澳大利亞購買房地產必須經過外國投資審查委員會（FIRB）的批准。這個程序確保了對外國個人擁有房地產的透明度和政府規定的遵守。
投資者需要提交申請並按規定支付費用，費用根據房地產價值而有所不同。
可以投资的房地产类型
新房地產：外國人只能購買新的房地產，即尚未使用或正在建造中的房地產，並且必須直接從開發商購買。購買已經使用過的房屋是不允許的，除非有重建計劃。
各種稅項和費用
- 印花稅（Stamp Duty）：在購買房地產時適用，稅率根據各州不同。
- FIRB費用：此費用取決於房地產價值，例如：
- 價值低於75,000澳元：費用4,300澳元
- 價值介於75,000澳元至1,000,000澳元之間：費用14,700澳元
- 價值介於1,000,000澳元至2,000,000澳元之間：費用29,500澳元
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澳大利亞房地產項目
高級公寓Crossley & Bourke, Footscray
墨爾本，澳洲從76平方米到104平方米
約657,500澳元（約11億越南盾）
M 物業
永久擁有
墨爾本廣場公寓（第2階段）
澳洲墨爾本從52平方米至177平方米
從524,000澳元（約8.3億越南盾）
OSK控股（OSKH）
永久擁有
西區豪華公寓。
墨爾本，澳洲由56平方米至102平方米
從584,000澳元（約9.8億越南盾）
遠東 consoritum
永久擁有
Crossley & Bourke，Footscray的高級公寓单位
墨爾本，澳大利亞從76平方米到104平方米
約為657,500澳元（約為11億越南盾）
M 物業
永久擁有
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